Nieruchomość Pierwotna Mieszkanie Habitat Alborán - Bora Na Sprzedaż w Torremolinos
Habitat Alborán - Bora to jest nowoczesny kompleks apartamentów położony w dynamicznej miejscowości Torremolinos w prowincji Málaga. Obiekt ten, składający się z czterech budynków, oferuje bezpośredni dostęp do plaży i panoramiczne widoki na Morze Alborán. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do udogodnień, obiektów rekreacyjnych i transportu, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt Habitat Alborán - Bora znajduje się w dogodnej lokalizacji w Torremolinos, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de los Álamos. Bliskość morza, w połączeniu z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych i infrastruktury miejskiej, podkreśla jego atrakcyjność jako miejsca zamieszkania.
Układ
Apartamenty w Habitat Alborán - Bora zostały zaprojektowane z myślą o maksymalizacji komfortu i funkcjonalności. Przestronne układy, zintegrowane kuchnie, przestronne tarasy z widokiem na morze oraz wysokiej jakości wykończenia odpowiadają na współczesne potrzeby mieszkaniowe, łącząc życie wewnątrz i na zewnątrz.
Status projektu
Habitat Alborán - Bora to realizacja deweloperska, której budowa została już zakończona. Wskazany termin oddania do użytku (2028) dotyczy finalizacji ostatnich prac lub aspektów administracyjnych, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub przekazania właścicielom.
Ważne uwagi
Projekt Habitat Alborán - Bora nie oferuje własnego, bezpośredniego zjazdu do garażu podziemnego z głównej drogi, a także nie zapewnia prywatnego ogrodu dla wszystkich lokali, ponieważ część z nich znajduje się na wyższych piętrach. Dostęp do plaży wiąże się z pokonaniem niewielkiego wzniesienia, a w sezonie letnim okolica może być bardziej zatłoczona.
Styl życia i okolica
Ten projekt może być odpowiedni dla osób, które poszukują rezydencji wakacyjnej zlokalizowanej bezpośrednio przy plaży, oferującej łatwy dostęp do morza i słońca przez większą część roku. Idealnie sprawdzi się również jako stałe miejsce zamieszkania dla par lub małych rodzin, które cenią sobie połączenie śródziemnomorskiego stylu życia z bliskością infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, restauracje i usługi. Osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem znajdą tu bogactwo możliwości, od sportów wodnych po golfa na pobliskich polach. Projekt może również zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości w popularnym regionie turystycznym, z potencjałem wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację i udogodnienia.
Jakość i wykończenie
Habitat Alborán - Bora charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z nowoczesnymi normami budowlanymi. Fundamenty i ściany fundamentowe wykonano zgodnie z zaleceniami badań geotechnicznych, a konstrukcja oparta jest na żelbecie. Elewacje wykończono tynkiem cementowym, zapewniając elegancki wygląd i termoizolację od strony zewnętrznej. Wnętrza mieszkań oddzielono podwójnymi, dźwiękochłonnymi ściankami z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją termiczną, co przekłada się na komfort akustyczny i termiczny. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z malowanego proszkowo aluminium z systemem izolacji termicznej, a okna wyposażono w szkło Climalit. Sypialnie i salony posiadają zmotoryzowane rolety z izolacją. Podłogi w mieszkaniach wykonano z wielkoformatowych płyt porcelanowych. Kuchnie są w pełni wyposażone, a łazienki posiadają designerską armaturę i podświetlane lustra. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz system aerotermiczny z rekuperacją ciepła.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny apartamentów w Habitat Alborán - Bora wahają się od 778 500 € do 1 363 500 €. Różnice cenowe wynikają z wielkości apartamentów, ich lokalizacji w budynku oraz widoków. Dostępne są lokale z dwiema sypialniami, oferujące zróżnicowane metraże i rozkłady. Ze względu na wysoki standard wykończenia i pożądaną lokalizację nad morzem, ceny odzwierciedlają jakość i prestiż nieruchomości w tej części wybrzeża Costa del Sol. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty notarialne.
Okolica i styl życia
Habitat Alborán - Bora to propozycja dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia, łączący bliskość plaży z dostępem do miejskich udogodnień. Poranna kawa na tarasie z widokiem na morze, popołudniowy spacer po plaży Playa de los Álamos oddalonej o niecały kilometr, a wieczorem wybór spośród licznych restauracji i barów w okolicy, to codzienne realia. Torremolinos, jako jeden z pierwszych kurortów Costa del Sol, oferuje dynamiczną atmosferę, zwłaszcza w sezonie turystycznym, z bogatą ofertą sportową i kulturalną. Jednocześnie, dzięki nowemu budownictwu i przemyślanemu projektowi, Habitat Alborán - Bora zapewnia nowoczesny komfort życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale w zasięgu ręki od centrum miasta i kluczowych punktów.
Lokalizacja i okolica: Torremolinos
Okolica i dojazd
Torremolinos to tętniące życiem miasto, które oferuje mieszkańcom Habitat Alborán - Bora szeroki wachlarz możliwości. Odległość 500 metrów do plaży Playa del Bajondillo oraz bliskość Playa de los Álamos (844 m) i Playa Campo de Golf (942 m) pozwalają na łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. W promieniu 1,5 km znajdują się supermarkety, apteki (796 m) i centrum miasta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W okolicy działa wiele restauracji (190), kawiarni (37) i banków (11). Infrastruktura edukacyjna obejmuje 13 szkół podstawowych i 9 średnich, a placówki zdrowia, w tym centrum medyczne, znajdują się w pobliżu (772 m). Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, liczne linie autobusowe (13) i przystanki (92) oraz stacja kolejowa Torremolinos (0.1 km) zapewniają mobilność. Dla zmotoryzowanych istotna jest bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych (1.1 km) oraz łatwy dostęp do głównych dróg.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja Habitat Alborán - Bora jest zaznaczona na mapie w kontekście wybrzeża Costa del Sol, w pobliżu miasta Torremolinos i kluczowych punktów orientacyjnych. Mapa uwzględnia odległości do plaż, lotniska w Maladze oraz pobliskich miast, takich jak Málaga i Marbella, co ułatwia zorientowanie się w położeniu projektu i jego otoczeniu.
Dojazd i udogodnienia
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lokalizacja Habitat Alborán - Bora zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów na Costa del Sol. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Bajondillo, znajdują się w odległości zaledwie 500 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 6 km w linii prostej, co przekłada się na krótki czas podróży samochodem (około 4.1 km wg danych). Miasta takie jak Málaga (13 km) i Marbella (37 km) są łatwo dostępne dzięki bliskości autostrad A-7 i AP-7. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador (1.2 km) czy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.8 km) znajdują się w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem. Dostęp do sklepów (1.5 km), placówek medycznych i punktów usługowych jest również bardzo dobry.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Torremolinos, gdzie znajduje się Habitat Alborán - Bora, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a okres pływania w morzu, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Projekt położony jest na wysokości 57 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne warunki. Mimo że lokalizacja jest nadmorska, należy wziąć pod uwagę nieco strome podejście do plaży (10.8% nachylenia). Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i korzystaniu z uroków wybrzeża Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Pola golfowe
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
Habitat Alborán - Bora oferuje bezpośredni dostęp do bogatej oferty plaż i obiektów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się cztery plaże oznaczone Błękitną Flagą: El Bajondillo (0.5 km), La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Club de Golf Málaga Parador (1.2 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.8 km). Ponadto, w zasięgu ręki znajdują się centra sportowe, takie jak Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) czy Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km), a także baseny miejskie.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Habitat Alborán - Bora znajduje się w Torremolinos, strategicznie położonym mieście na Costa del Sol, zaledwie 14 km na zachód od Malagi. Ta bliskość stolicy prowincji (Málaga, 579 076 mieszkańców) zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i transportowej, w tym międzynarodowego lotniska i dworca kolei dużych prędkości. W przeciwnym kierunku, w odległości około 37 km, leży ekskluzywna Marbella, znana z luksusowych marin i życia towarzyskiego. Położenie Torremolinos między dynamiczną Malagą a bardziej znanymi kurortami, czyni je atrakcyjnym punktem wypadowym do zwiedzania całej prowincji i wybrzeża Costa del Sol.
Szczegóły projektu
Ref: CS636195
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty zlokalizowane przy plaży w Torremolinos.
- Panoramiczne widoki na Morze Alborán z większości mieszkań.
- Wysoki standard wykończenia z nowoczesnymi technologiami.
- Doskonała komunikacja z lotniskiem w Maladze i pobliskimi miastami.
- Bliskość plaż, restauracji, sklepów i pól golfowych.
Porównanie regionalne
Habitat Alborán - Bora wyróżnia się na tle innych projektów w Torremolinos, takich jak One Oak (od 563 000 €) czy Residencial Pacaraima (od 645 000 €), przede wszystkim ze względu na swoją bezpośrednią lokalizację przy plaży i panoramiczne widoki na morze, które nie zawsze są dostępne w projektach położonych nieco dalej od linii brzegowej. Chociaż Habitat Alborán jest wyżej pozycjonowany cenowo (od 778 500 €), oferuje unikalne połączenie nowoczesnego designu, wysokiego standardu wykończenia i ekskluzywnej lokalizacji. Inne projekty w okolicy mogą oferować podobne udogodnienia, ale rzadko kiedy łączą je z tak bezpośrednim dostępem do plaży i morza. Porównując z podobnym projektem Habitat Alborán (od 636 000 €), nowa inwestycja Bora pozycjonuje się jako bardziej premium, z nowszymi technologiami i potencjalnie lepszymi widokami ze względu na architekturę budynków skierowanych ku morzu. Torremolinos jako całość, dzięki swojej historii jako kurortu, oferuje dojrzałą infrastrukturę i szeroki wybór usług, co stanowi wspólny atut dla wszystkich wymienionych projektów, jednak Habitat Alborán - Bora skupia się na segmencie premium w ramach tej atrakcyjnej lokalizacji.
Często zadawane pytania O projekcie Habitat Alborán - Bora
O tej nieruchomości Habitat Alborán - Bora?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
