Appartement Neuf Habitat Alborán - Bora À Vendre à Torremolinos
Habitat Alborán - Bora, gelegen in Torremolinos, vertegenwoordigt een eigentijdse woonervaring aan de Costa del Sol. Dit project, bestaande uit vier gebouwen, is strategisch gepositioneerd nabij het strand en biedt een selectie van appartementen. De locatie in de provincie Málaga combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de kust. Het project is gericht op diegenen die een residentie zoeken met een focus op wooncomfort en connectiviteit binnen de regio.
Analyse du projet
Emplacement
Dit project bevindt zich in Torremolinos, een kustgemeente die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht. De directe nabijheid tot het strand en de aanwezigheid van diverse recreatieve en commerciële faciliteiten in de omgeving, zoals restaurants en sportcentra, kenmerken de locatie. De ligging biedt een balans tussen strandleven en de toegang tot stedelijke infrastructuur.
Agencement
Habitat Alborán - Bora richt zich op kopers die een moderne woning met uitzicht zoeken en waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen. De appartementen met geïntegreerde keukens, ruime terrassen en hoogwaardige afwerkingen beantwoorden aan hedendaagse woonstandaarden. De focus ligt op comfort, functionaliteit en een levensstijl die zowel ontspanning als gemak integreert.
État du projet
Het project Habitat Alborán - Bora omvat vier gebouwen die reeds voltooid zijn. Hoewel de bouw voltooid is, wordt de opleveringsdatum indicatief vermeld als 2028. Dit suggereert een recente voltooiing of een periode van afrondende werkzaamheden en administratieve processen, wat kopers een beeld geeft van de beschikbaarheid.
Points d'attention
De directe omgeving van het project kent een steile toegangsweg, wat een mogelijke uitdaging kan zijn voor mobiliteit. Daarnaast kan het gebied tijdens bepaalde seizoenen te maken hebben met aanzienlijke drukte. Het perceeloppervlak van de appartementen is relatief klein (32 m²), wat de beschikbare buitenruimte beperkt.
Style de vie & Environs
Dit project kan overwogen worden door individuen of koppels die een residentie zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor de directe nabijheid van het strand en een bruisende omgeving. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming en een aerothermisch systeem. De ligging nabij de luchthaven van Málaga en de A-7 snelweg maakt het aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen of een tweede verblijf wensen. Mensen die houden van een actieve levensstijl, met toegang tot golfbanen, sportcentra en diverse horecagelegenheden, zullen hier ook hun draai vinden. De steile toegang en seizoensgebonden drukte zijn aandachtspunten voor wie rust en gemak primair zoekt.
Qualité de construction & Finitions
Het project Habitat Alborán - Bora kenmerkt zich door een focus op bouwkwaliteit en afwerking. De fundering en structuur zijn gebaseerd op een geotechnisch onderzoek en uitgevoerd in gewapend beton, met validatie door een erkend technisch controleorgaan. De gevels combineren cementmortel met buitenschrijnwerk dat lichtinval maximaliseert, en zijn thermisch geïsoleerd. De scheiding tussen woningen is verzekerd door geluidsisolerende bakstenen met gipsplaten en isolatie voor akoestisch en thermisch comfort. Binnenin worden dubbele gipsplaten met isolatie gebruikt voor de scheidingswanden. Het buitenschrijnwerk is van gelakt aluminium met een thermische onderbreking, inclusief gemotoriseerde rolluiken in slaapkamers en woonkamer. De beglazing is van het type Climalit of vergelijkbaar, met een luchtspouw voor isolatie. De vloeren zijn van grootformaat porselein, badkamers zijn voorzien van designelementen en spiegelkasten, en inbouwkasten zijn standaard in alle slaapkamers.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
De appartementen in Habitat Alborán - Bora zijn geprijsd tussen €778.500 en €1.363.500. Deze prijsvork weerspiegelt de variatie in afmetingen en specifieke locaties binnen het project. De beschikbare eenheden omvatten appartementen met twee slaapkamers. De relatief hoge instapprijs positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in Torremolinos, wat duidt op de kwaliteit van de constructie, de locatie en de aangeboden faciliteiten.
Contexte & Environs
Habitat Alborán - Bora is gelegen in Torremolinos, een gemeente die historisch bekend staat als een van de eerste toeristische centra aan de Costa del Sol. De omgeving biedt een mix van strandleven, recreatiemogelijkheden en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Málaga stad, met zijn culturele aanbod, voegt een extra dimensie toe aan de locatie. Het project richt zich op een residentieel publiek dat de voordelen van een kustlocatie waardeert, gecombineerd met de toegankelijkheid van een grote stad. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, restaurants en winkels in de directe omgeving draagt bij aan een dynamisch dagelijks leven.
Emplacement: Torremolinos
Cadre de vie & Environs
Torremolinos, gelegen ten westen van Málaga, heeft zich ontwikkeld van een vissersdorp tot een populaire badplaats. Het biedt een levendige sfeer met een uitgebreid aanbod aan restaurants, bars en winkels, met name nabij de stranden. De locatie is gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (ongeveer 6 km in vogelvlucht) en de snelwegen A-7 en AP-7, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol en de provinciehoofdstad. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, commerciële gebieden en toeristische faciliteiten. De aanwezigheid van vele sportfaciliteiten, scholen en gezondheidscentra onderstreept de complete infrastructuur van de gemeente.
Carte & Emplacement
De locatie van Habitat Alborán - Bora in Torremolinos plaatst het project in een dynamisch kustgebied van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de luchthaven van Málaga en belangrijke steden als Málaga en Marbella, wat de strategische ligging onderstreept.
Accessibilité & Commodités
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
De bereikbaarheid van Habitat Alborán - Bora is een sterk punt. Het project ligt op korte afstand van het strand Playa de los Álamos (844 m) en het strand Playa Campo de Golf (942 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 4,1 km, wat de internationale verbindingen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1,5 km afstand, en een ziekenhuis op 772 m. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 1,2 km. De nabijheid van treinstations (Torremolinos op 0,1 km) en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer (92 haltes) biedt alternatieven voor privévervoer, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Torremolinos geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 18,5°C per jaar en een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De regio profiteert van aanzienlijke zonuren, typisch voor de Costa del Sol. Het project ligt op een hoogte van 57 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat. De locatie biedt uitzicht op zee, met de bergen van Mijas op de achtergrond, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De helling richting het strand bedraagt 10,8%, wat als steil kan worden beschouwd.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Terrains de golf
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
Habitat Alborán - Bora profiteert van de nabijheid van meerdere stranden met de Blauwe Vlag-status, waaronder Playa del Bajondillo (0,5 km), dat samen met La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar een totaal van vier erkende stranden vormt. Naast strandrecreatie biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten. Op minder dan 1 km afstand bevinden zich sportcentra zoals Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales en Campo de Fútbol El Pozuelo. De nabijheid van golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador (1,2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,8 km), versterkt het recreatieve aanbod voor sportliefhebbers.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Torremolinos bevindt zich strategisch ten westen van Málaga, een belangrijke stedelijke hub aan de Costa del Sol. De gemeente ligt op 13 km van Málaga stad, een grote stad met een internationale luchthaven, een haven en een rijk cultureel erfgoed. Verder naar het westen liggen Marbella op 37 km en Benalmádena op 3 km afstand. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het project een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met goede verbindingen via de A-7 en AP-7 snelwegen.
Détails du projet
Ref: CS636195
Résumé
- Nieuwbouwproject met appartementen nabij het strand in Torremolinos.
- Gelegen op 4.1 km van de luchthaven van Málaga en met goede verbindingen naar de A-7.
- Appartementen met 2 slaapkamers, moderne afwerking en panoramisch zeezicht.
- Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een zwembad en tuinen; ondergrondse parkeergelegenheid beschikbaar.
- Omgeving kenmerkt zich door steile toegang, seizoensgebonden drukte en nabijheid van voorzieningen.
Comparaison régionale
In vergelijking met andere projecten in Torremolinos, zoals One Oak (vanaf €563.000) en Residencial Pacaraima (vanaf €645.000), positioneert Habitat Alborán - Bora zich in het hogere prijssegment, met prijzen vanaf €778.500. Dit is waarschijnlijk te wijten aan de directe strandlocatie en de aangeboden faciliteiten. Habitat Alborán, een ander project van dezelfde ontwikkelaar, startte vanaf €636.000, wat aangeeft dat Habitat Alborán - Bora specifiek gericht is op een premium marktsegment. De nabijheid van de luchthaven en de kustlijn is een gemeenschappelijk kenmerk van veel residentiële ontwikkelingen in deze regio, echter, de directe 'front-line' positie van Habitat Alborán - Bora is een onderscheidende factor. Projecten verder landinwaarts, of minder dicht bij de kust, bieden doorgaans lagere instapprijzen, maar missen de directe toegang tot het strand en de zeezichten die Habitat Alborán - Bora kenmerken. De concurrentie in Torremolinos is divers, variërend van grootschalige toeristische complexen tot meer exclusieve, kleinschalige residenties, waarbij Habitat Alborán - Bora zich richt op het luxueuze segment met een focus op zeezicht en moderne voorzieningen.
Questions fréquentes sur Habitat Alborán - Bora
Recevoir plus d'informations sur Habitat Alborán - Bora?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
