Appartement Neuf Habitat Alborán - Bora À Vendre à Torremolinos
Habitat Alborán - Bora is een exclusieve residentiële ontwikkeling gelegen in Torremolinos, aan de Costa del Sol. Dit project, bestaande uit vier moderne gebouwen, biedt appartementen met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. De architectuur is ontworpen om maximaal te profiteren van het natuurlijke licht en de kustligging. Het project combineert een hoogwaardige afwerking met een strategische locatie, dicht bij zowel de natuur als stedelijke voorzieningen, en richt zich op een levensstijl van comfort en elegantie aan de kust.
Analyse du projet
Emplacement
Het project is gelegen aan de kust, met directe toegang tot het strand van Los Álamos en op korte afstand van het centrum van Torremolinos. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de goede verbindingen via de snelwegen A-7 en AP-7 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel lokaal als internationaal. De omgeving biedt een mix van rustige woonwijken en levendige toeristische voorzieningen.
Agencement
Habitat Alborán - Bora is ontworpen voor wie op zoek is naar een moderne woning met comfort en uitzicht. De appartementen met twee slaapkamers bieden open leefruimtes, volledig uitgeruste keukens en directe toegang tot terrassen met zeezicht. De nadruk ligt op een hoge afwerkingsgraad, met materialen van topkwaliteit en een focus op energie-efficiëntie, ideaal voor wie een hoogwaardige levensstijl aan de kust ambieert.
État du projet
Dit betreft een nieuwbouwproject dat momenteel 'off-plan' wordt ontwikkeld. De oplevering van de vier gebouwen staat gepland voor 2028. Het project wordt gerealiseerd met moderne bouwtechnieken en materialen, met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De ontwikkeling volgt de laatste bouwnormen en garandeert een hoogwaardige afwerking.
Points d'attention
De toegang tot het project is deels steil, wat de mobiliteit kan beïnvloeden. Tevens is de omgeving seizoensgebonden drukker door het toerisme. De appartementen beschikken over beperkte buitenruimte in de vorm van een terras van 32 m², wat voor sommige kopers mogelijk onvoldoende is voor uitgebreide buitenactiviteiten. De beperkte perceeloppervlakte per appartement is kenmerkend voor kustgebieden.
Style de vie & Environs
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met zeezicht aan de populaire Costa del Sol. Het past bij kopers die een moderne woning waarderen met hoogwaardige afwerking en faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt, of voor wie permanent wil genieten van de mediterrane levensstijl, mits de steile toegang geen bezwaar is. Gezien de opleverdatum in 2028, is het ideaal voor kopers die plannen maken voor de middellange termijn en de prijsstelling van een 'off-plan' aankoop wensen te benutten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga maakt het tevens aantrekkelijk voor frequente reizigers of expats.
Qualité de construction & Finitions
De afwerking in Habitat Alborán - Bora is gericht op kwaliteit en modern comfort. De constructie omvat een gewapende betonnen structuur en voldoet aan de geldende bouwvoorschriften, met funderingen volgens geotechnisch onderzoek. Gevels zijn afgewerkt met cementmortel en gecombineerd met thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk voor optimale isolatie. Binnen worden dubbele gipsplaten met thermische isolatie gebruikt voor wanden tussen woningen, wat zorgt voor akoestisch en thermisch comfort. De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige Climalit-beglazing, met gemotoriseerde aluminium rolluiken in slaapkamers en woonkamer. Vloeren bestaan uit grootformaat porselein tegels. Keukens zijn volledig uitgerust met moderne apparatuur. Badkamers beschikken over designelementen zoals achtergrondverlichte spiegels. Klimaatbeheersing gebeurt via vloerverwarming en een aerothermisch systeem met warmteterugwinning.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
De appartementen in Habitat Alborán - Bora worden aangeboden in een prijsklasse van €778.500 tot €884.000. Deze prijzen weerspiegelen de premium locatie aan de kust, de nieuwbouwkwaliteit en de panoramische zeezichten. Het project omvat twee slaapkamers en twee badkamers, met woonoppervlaktes vanaf 110 m². Gezien de exclusieve ligging en de 'off-plan' status, vertegenwoordigt de prijsstelling de huidige marktvraag voor hoogwaardige woningen aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid varieert afhankelijk van de unit, waarbij de hogere prijssegmenten doorgaans betere liggingen of grotere terrassen bieden.
Contexte & Environs
Habitat Alborán - Bora is een residentiële enclave die het maritieme leven combineert met stedelijk comfort. Gelegen aan de kustlijn, biedt het project een directe band met de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. De omgeving van Torremolinos staat bekend om zijn levendige sfeer, met talrijke restaurants, bars en winkels die het hele jaar door beschikbaar zijn. De nabijheid van Málaga brengt een rijke culturele agenda binnen handbereik, inclusief musea en evenementen. Dit project is gericht op bewoners die waarde hechten aan een dynamische kustlevensstijl, met gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning aan zee als de faciliteiten van een grotere stad. De steile toegang tot het gebied kan echter een overweging zijn voor wie mobiliteitsproblemen heeft.
Emplacement: Torremolinos
Cadre de vie & Environs
Torremolinos biedt een levendige leefomgeving, ooit een vissersdorp en nu een van de eerste en meest populaire toeristenoorden aan de Costa del Sol. Het project ligt op loopafstand van het strand van Los Álamos en op minder dan 2 km van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra. De stad heeft een uitgebreid netwerk van 16 openbaar vervoerslijnen met 93 haltes, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. Met 192 restaurants en 37 cafés in de nabije omgeving, is er een ruime keuze aan culinaire opties. De aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten onderstreept de geschiktheid voor zowel gezinnen als actieve individuen.
Carte & Emplacement
Dit project is gelegen in Torremolinos, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot voorzieningen zoals stranden, golfbanen, de luchthaven en het stadscentrum. De relatieve ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Málaga en Benalmádena wordt hierdoor visueel gemaakt, wat helpt bij het begrijpen van de bereikbaarheid en de regionale context.
Accessibilité & Commodités
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
De bereikbaarheid van Habitat Alborán - Bora is een sterk punt. Het ligt op slechts 4.1 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, met gemakkelijke toegang via de snelwegen A-7 en AP-7. Stranden zoals Playa de los Álamos liggen op minder dan een kilometer afstand. Diverse voorzieningen, waaronder supermarkten en ziekenhuizen, bevinden zich binnen een straal van 1.5 km en 772 meter respectievelijk. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.5 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 1.2 km. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 1.1 km afstand. De nabijheid van treinstations (Torremolinos op 0.1 km) versterkt de connectiviteit.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Torremolinos geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3,888 zonuren per jaar, biedt de regio een optimaal klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging aan de kust zorgt voor aangename temperaturen, hoewel de hoogte van 57 meter boven zeeniveau weinig invloed heeft op het microklimaat. De helling naar het strand van 10.8% duidt op een steilere toegang, wat de fysieke inspanning voor wandelingen naar de kust kan verhogen.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Terrains de golf
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
De kustlijn van Torremolinos biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa del Bajondillo (0.5 km), Playa de los Álamos (0.84 km) en Playa Campo de Golf (0.94 km). Deze stranden zijn ideaal voor recreatie en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra met oriëntatielooproutes, voetbalvelden en gemeentelijke zwembaden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador (1.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.8 km), wat de regio aantrekkelijk maakt voor sporttoerisme.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Habitat Alborán - Bora is strategisch gelegen in Torremolinos, een gemeente ten westen van Málaga. De nabijheid van Málaga, op ongeveer 14 km afstand, biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Het project ligt ook gunstig ten opzichte van andere populaire badplaatsen aan de Costa del Sol, zoals Benalmádena (3 km) en Mijas (11 km). De verbinding via de A-7 en AP-7 autopistas maakt reizen naar bestemmingen als Marbella (35 km) eenvoudig. Deze centrale ligging positioneert het project als een toegangspoort tot de diversiteit van de regio.
Détails du projet
Ref: CS636195
Résumé
- Nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers.
- Gelegen aan de kust van Torremolinos, met panoramisch zeezicht.
- Hoogwaardige afwerking, inclusief vloerverwarming en aerothermisch systeem.
- Nabijheid van stranden, luchthaven Málaga en diverse voorzieningen.
- Oplevering gepland voor 2028, 'off-plan' verkoop.
Comparaison régionale
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals One Oak (vanaf €563.000) en Residencial Pacaraima (vanaf €645.000), positioneert Habitat Alborán - Bora zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €778.500. Dit hogere prijspunt is waarschijnlijk te wijten aan de directe strandligging en de panoramische zeezichten die dit project biedt, kenmerken die niet alle concurrenten in Torremolinos even prominent kunnen voorleggen. Het reeds bestaande project Habitat Alborán (vanaf €636.000) biedt een vergelijkbare context, maar Habitat Alborán - Bora lijkt zich te richten op een luxer segment met potentieel meer exclusieve voorzieningen of een nog betere locatie. De prijsstelling van Habitat Alborán - Bora weerspiegelt de vraag naar premium vastgoed aan de Costa del Sol, met een focus op uitzicht en directe kusttoegang, in contrast met projecten die verder van de kustlijn liggen of een minder moderne afwerking hebben.
Questions fréquentes sur Habitat Alborán - Bora
Recevoir plus d'informations sur Habitat Alborán - Bora?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
