Nybyggeri Lejlighed Habitat Alborán - Bora Til Salg i Torremolinos
Habitat Alborán - Bora præsenterer en eksklusiv samling af lejligheder beliggende i Torremolinos, en yderst populær destination på Costa del Sol. Dette nye boligprojekt er designet til at maksimere den naturlige lysindfald og de spektakulære havudsigter, som regionen er kendt for. Med sin strategiske placering ved kysten og tæt på byens faciliteter, tilbyder Habitat Alborán - Bora en moderne middelhavslivsstil. Projektet består af fire elegante bygninger, der er orienteret mod havet for at sikre en uhindret udsigt og en følelse af rummelighed.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret med direkte udsigt over Alboránhavet, tæt på Los Álamos-stranden og omgivet af faciliteter, der kendetegner et liv ved kysten. Nærheden til både strand og byens centrum i Torremolinos giver en balance mellem ro og adgang til dagligdagens fornødenheder. Området er kendt for sin livlige atmosfære, især i turistsæsonen.
Plantegning
Lejlighederne er designet til at opfylde moderne boligkrav med fokus på lys, plads og udsigt. Åbne opholdsområder, integrerede køkkener og direkte adgang til terrasser bidrager til en funktionel og behagelig boligoplevelse. Indbyggede skabe og moderne badeværelser er standard, hvilket sikrer praktisk opbevaring og komfort.
Projektstatus
Habitat Alborán - Bora er et nybyggeri, der er klar til indflytning. Projektet er kendetegnet ved fire separate bygninger, der er planlagt og opført med fokus på moderne arkitektur og integration med omgivelserne. Opleveringen er afsluttet, hvilket giver købere mulighed for umiddelbar overtagelse af deres nye bolig.
Vigtige bemærkninger
Adgangsvejen til ejendommen kan være stejl, hvilket potentielt kan påvirke den daglige mobilitet for visse beboere. Området kan opleve en markant stigning i menneskemængder i løbet af turistsæsonen, hvilket kan påvirke oplevelsen af ro og tilgængelighed i visse perioder af året.
Livsstil & omgivelser
Habitat Alborán - Bora henvender sig til købere, der søger en moderne bolig ved Middelhavet med direkte adgang til kystlivet og bekvemmelighederne i en veletableret ferieby. Det er et oplagt valg for dem, der værdsætter havudsigt og en bolig med høj standard, inklusive gulvvarme og et aerotermisk system. Lejlighederne med to soveværelser og to badeværelser passer godt til par eller mindre familier, der ønsker en feriebolig eller en helårsbolig. Købere, der prioriterer nem adgang til Málaga Lufthavn (4.1 km) og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golfbaner og strande, vil finde dette projekt attraktivt. De, der søger en roligere beliggenhed med muligheder for afslapning, men som stadig ønsker adgang til byliv og restauranter, vil også finde sig godt til rette.
Byggekvalitet & materialer
Byggeriet af Habitat Alborán - Bora er udført med en solid konstruktion af armeret beton, dimensioneret efter gældende normer og geotektiske undersøgelser. Facaderne er designet til at give et elegant udseende med en kombination af cementmørtel og en udvendig beklædning, der tillader lysindfald. Termisk isolering er integreret i facadens inderside, suppleret af en teknisk gipsvæg med indvendig isolering for øget komfort. Mellem boligerne er der anvendt lydabsorberende mursten med gipsplader og isolering for at sikre akustisk og termisk komfort. Indvendige skillevægge i lejlighederne er udført som dobbelt gipspladesystem med isolering. Gulve i beboelsesområderne er af storformat porcelæn, mens badeværelserne er udstyret med designermøbler og spejle med antidug. Vinduerne er i lakeret aluminium med termisk brud og motoriserede persienner i soveværelser og stue. Vinduerne er desuden udstyret med Climalit-glas eller lignende for at forbedre isoleringsevnen.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejligheder i Habitat Alborán - Bora spænder fra €778.500 til €1.363.500. Denne prisklasse afspejler projektets beliggenhed ved kysten og dets moderne faciliteter. Med to soveværelser og to badeværelser tilbyder lejlighederne en gennemsnitlig boligareal på 110 m². Prisforskellen kan skyldes faktorer som etage, udsigt og placering inden for de fire bygninger. Da byggeriet er afsluttet, er der mulighed for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Omgivelser & livsstil
Habitat Alborán - Bora ligger i Torremolinos, en kommune kendt for sin udvikling som feriedestination siden 1950'erne. Området omkring projektet byder på en blanding af boliger og turistfaciliteter, herunder restauranter og strandklubber. Bygningerne er orienteret mod havet, hvilket sikrer de fleste lejligheder en vidtrækkende udsigt over Middelhavet. Tætheden af faciliteter som restauranter (190 inden for 2 km) og butikker understøtter et aktivt dagligliv. Samtidig bidrager den nærliggende natur, som bjergene i Mijas, til et varieret landskab. Befolkningstætheden i Torremolinos, med over 71.000 indbyggere, indikerer et levende lokalsamfund, der dog kan opleve øget aktivitet i ferieperioder.
Beliggenhed & omgivelser: Torremolinos
Omgivelser & tilgængelighed
Habitat Alborán - Bora ligger i Torremolinos, der historisk har været en af de første turistdestinationer på Costa del Sol. Området tilbyder en tæt befolkning med over 71.000 indbyggere, hvilket sikrer et levende lokalsamfund med et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes 190 restauranter, 11 banker og 37 caféer, hvilket indikerer en høj grad af service og tilgængelighed. Den daglige tilværelse kan præges af den umiddelbare nærhed til stranden, Playa de los Álamos, som ligger mindre end 1 km væk. Samtidig er der kort afstand til Málaga by, ca. 14 km, hvilket giver adgang til større kulturelle tilbud og faciliteter. Byen har 13 grundskoler og 9 gymnasier, samt 2 sundhedscentre, hvilket sikrer et komplet servicetilbud for beboerne.
Kort & beliggenhed
Habitat Alborán - Bora er beliggende i Torremolinos, på den sydlige kyst af Spanien. Kortet viser projektets nærhed til stranden, samt dets placering i forhold til Málaga, lufthavnen og andre vigtige byer på Costa del Sol. Det illustrerer også adgangen til motorvejsnettet, som forbinder regionen.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Projektet nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 4.1 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Torremolinos togstation ligger kun 100 meter fra ejendommen, og der er yderligere to stationer inden for 2.3 km, understøttet af 13 offentlige transportlinjer med 92 stoppesteder. Dette minimerer behovet for en bil til dagligdags gøremål. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (1.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.8 km). De nærmeste strande, som Playa de los Álamos, ligger kun 844 meter væk, og der er flere Blue Flag-strande i området. Indkøbsmuligheder, herunder et supermarked, er placeret 1.5 km fra projektet, mens et hospital og apoteker er inden for 1 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Torremolinos nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitligt 18.5°C årligt og over 300 solskinsdage om året. Dette klima sikrer et behageligt udendørsliv det meste af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, strækker sig over cirka 4 måneder. Projektet ligger 57 meter over havets overflade, hvilket kan give en let brise og mildere temperaturer sammenlignet med kysten. Selvom selve byen er relativt flad, er der en hældning på 10.8% ned mod stranden, hvilket er stejlt. Det omkringliggende landskab, med nærheden til bjergene i Mijas, tilføjer et naturligt element til regionens klima og omgivelser.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Golfbaner
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
Området omkring Habitat Alborán - Bora er rigt på strand- og fritidsmuligheder. Der er fire Blue Flag-strande inden for kort afstand, herunder Playa del Bajondillo (0.5 km), Playamar og Los Álamos. Disse strande tilbyder faciliteter til forskellige vandaktiviteter. For golfspillere er der flere baner at vælge imellem, som Club de Golf Málaga Parador (1.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.8 km). Derudover tilbyder Torremolinos forskellige sportsfaciliteter, såsom orienteringsbaner, fodboldbaner og kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km). Mulighederne for udendørsaktiviteter er mangfoldige og appellerer til en aktiv livsstil.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Habitat Alborán - Bora er strategisk placeret i Torremolinos, vest for Málaga. Denne placering giver nem adgang til større byer som Málaga (13 km) med over 579.000 indbyggere, og Marbella (37 km) med ca. 148.000 indbyggere. Afstanden til Granada er 101 km. Torremolinos, som var en af de tidligste turistdestinationer på Costa del Sol, tilbyder en balance mellem sin egen identitet og nærheden til Málagas kulturelle og kommercielle tilbud. Beliggenheden gør det også muligt at udforske resten af Costa del Sol, da de fleste attraktive byer ligger inden for en times kørsel.
Projektdetaljer
Ref: CS636195
Overblik
- Moderne lejligheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser, klar til indflytning.
- Direkte havudsigt fra mange enheder og tæt på stranden (Los Álamos).
- Strategisk beliggenhed nær Málaga Lufthavn (4.1 km) og byens faciliteter.
- Høj kvalitet finish med gulvvarme og aerotermisk klimaanlæg.
- Området byder på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf og vandsport.
Regional sammenligning
Habitat Alborán - Bora positionerer sig som en premium nybyggeri-mulighed i Torremolinos. Sammenlignet med projekter som One Oak (fra €563.000) og Residencial Pacaraima (fra €645.000), ligger Habitat Alborán - Bora i den højere prisklasse, startende fra €778.500. Dette afspejles sandsynligvis i projektets direkte strandplacering og de mere omfattende fælles faciliteter, som ofte medfølger nyere udviklinger på første parket. Habitat Alborán (fra €636.000) tilbyder en lignende prisstruktur, men Habitat Alborán - Bora synes at differentiere sig ved at være et nyere og potentielt mere opdateret projekt, især med hensyn til design og tekniske installationer som gulvvarme og aerotermiske systemer. Mens alle disse projekter tilbyder boliger i Torremolinos, adskiller Habitat Alborán - Bora sig ved sin eksklusive beliggenhed og de specifikke kvalitetsdetaljer, der er beskrevet i materialerne, hvilket retfærdiggør den højere pris.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Habitat Alborán - Bora
Om denne ejendom Habitat Alborán - Bora?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
