Nybygg Leilighet Habitat Alborán - Bora Til Salgs i Torremolinos
Habitat Alborán - Bora representerer en moderne boligutvikling i Torremolinos, en etablert destinasjon på Costa del Sol. Prosjektet består av fire bygninger strategisk plassert nær sjøen, med fokus på å maksimere utsikt og lysinnslipp. Med en blanding av arkitektonisk design og funksjonalitet, søker dette prosjektet å tilby en livsstil som kombinerer strandnærhet med tilgang til urbane fasiliteter. Utviklingen er rettet mot kjøpere som verdsetter beliggenhet og utsikt i et populært turist- og boligområde.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er plassert i Torremolinos, en kommune kjent for sin turisthistorie. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til strender og dagligvarebutikker, noe som reduserer behovet for bil for visse aktiviteter. Omgivelsene preges av en urban kystkarakter med etablerte tjenester.
Planløsning
Leilighetene er designet for å imøtekomme et moderne bohold med åpne planløsninger og direkte tilgang til balkonger. De inkluderer fullt utstyrte kjøkken og moderne baderomsinnredning. Fokus på komfort gjenspeiles i valg av materialer og klimakontrollsystemer, rettet mot kjøpere som søker en praktisk og stilfull bolig ved kysten.
Byggestatus
Habitat Alborán - Bora er et ferdigstilt nybyggprosjekt. Byggestatusen indikerer at arbeidet er fullført, og boligene er klare for overtakelse eller nylig overlevert. Opleveringsdatoen er oppgitt som 'Completed 2028', noe som kan indikere en nylig ferdigstillelse eller en formell sluttføringsprosess.
Viktig å vite
Tilgangsveien til prosjektet beskrives som bratt, noe som kan medføre utfordringer for enkelte. Området kan oppleve økt trengsel i sesongene, noe som påvirker ro og tilgjengelighet. Disse faktorene bør vurderes i lys av personlige preferanser for mobilitet og ønsket om et stille bomiljø året rundt.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet kan passe for enkeltpersoner eller par som søker en moderne bolig ved kysten med fasiliteter innen rekkevidde. Det appellerer til de som verdsetter nærhet til strand og en aktiv livsstil, med tilgang til restauranter og sportstilbud. Leilighetenes utforming, med balkonger og utsikt, egner seg for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet. For de som reiser ofte, gir den korte avstanden til Málaga flyplass betydelig fordeler. Områdets popularitet som feriedestinasjon gjør det også til et alternativ for de som vurderer en feriebolig, mens den nærliggende infrastruktur og urbane tilkoblingen kan appellere til de som ønsker å flytte permanent.
Kvalitet & Standard
Habitat Alborán - Bora legger vekt på kvalitet i materialvalg og utførelse. Fundament og struktur er basert på geotekniske studier og gjeldende regelverk, med armert betong som hovedmateriale. Fasaden kombinerer sementmørtel med utvendig kledning og isolasjon for termisk og akustisk komfort. Interne skillevegger er konstruert med lydabsorberende murstein og isolert gipsplate, mens boligens interne skillevegger benytter dobbel gipsplate med isolasjon. Utvendig snekkerarbeid er i lakkert aluminium med termisk brudd, og soverom og stue har motoriserte persienner. Vinduer er av typen Climalit eller tilsvarende, med doble glass og luftkammer for optimal isolasjon. Gulvbelegg i boligen er store porselensfliser, og baderommene er utstyrt med designerelementer og speil med anti-dugg-funksjon. Alle soverom har innebygde garderobeskap fra gulv til tak. Klimakontroll ivaretas av gulvvarme og et aerotermisk system med varmegjenvinning.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for leilighetene i Habitat Alborán - Bora varierer fra €778 500 til €1 363 500. Dette prisspennet reflekterer typisk ulikheter i størrelse, beliggenhet innenfor prosjektet, og spesifikke utsikter. Som et nybyggprosjekt er tilgjengeligheten knyttet til de resterende enhetene. Prisene er angitt som 'fra'-priser, noe som betyr at de mest attraktive enhetene kan ha en høyere kostnad enn startprisen. Detaljert informasjon om spesifikke enheter og deres pris er tilgjengelig fra prosjektutvikleren.
Omgivelser & Livsstil
Torremolinos, en av de første turistdestinasjonene på Costa del Sol, tilbyr en dynamisk livsstil. Habitat Alborán - Bora ligger i et område som balanserer nærheten til stranden med tilgang til byens fasiliteter. Området har et bredt spekter av restauranter, kafeer og butikker, supplert med sportssentre og grøntområder. Nærheten til Málaga (14 km) gir tilgang til et større urbant tilbud, inkludert museer og kulturelle arrangementer. Kommunen har en befolkning på over 71 000, noe som indikerer et levende lokalsamfunn også utenfor turistsesongen. Boligene, med sin orientering mot sør-øst og sør-vest, drar nytte av sollys gjennom store deler av dagen, noe som bidrar til et lyst og innbydende innemiljø.
Beliggenhet & Området: Torremolinos
Nærområdet & Tilgjengelighet
Torremolinos, som en av de opprinnelige feriebyene på Costa del Sol, tilbyr en levende atmosfære. Habitat Alborán - Bora er plassert i et område som kombinerer strandliv med nærhet til byens kjerne. Innenfor en kort radius finnes et bredt utvalg av restauranter, kafeer og dagligvarebutikker. Også helse- og utdanningsinstitusjoner er lett tilgjengelige. Nærheten til havet, kun 500 meter fra Playa del Bajondillo, legger til rette for daglige turer og rekreasjon. Selv om byen har et godt utbygd offentlig transportsystem med flere busslinjer og togstasjoner, kan den bratte tilgangen til prosjektet og visse avstander til fasiliteter gjøre en bil nyttig for enkelte ærend.
Kart & Område
Dette kartet viser Habitat Alborán - Bora sin posisjon i Torremolinos. Det illustrerer nærheten til strender som Playa del Bajondillo og Playa de los Álamos, samt til sentrale fasiliteter som Torremolinos stasjon og ulike forretninger. Kartet gir en visuell oversikt over hvordan prosjektet integreres i det lokale urbane og kystnære landskapet.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Prosjektet nyter godt av god tilgjengelighet. Málaga flyplass (AGP) ligger kun ca. 4,1 km unna, noe som forenkler reiser. Det er også enkel tilgang til flere golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (1.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.8 km). Nærmeste strand, Playa de los Álamos, er innen gangavstand (844 m). Supermarkeder og apotek er også innenfor en rimelig avstand (ca. 1.5 km for supermarked, 796 m for apotek). Trekkstasjoner som Torremolinos stasjon (0.1 km) forbinder området med regionens jernbanenettverk, noe som forbedrer mobiliteten uten bil.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Torremolinos har et middelhavsklima med gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Området mottar et betydelig antall soltimer, noe som forlenger sesongen for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen, definert av en badetemperatur på minst 20°C, varer typisk i fire måneder. Prosjektet ligger 57 meter over havet, og har en moderat helling mot stranden på 10,8%. Denne topografien gir visse utsiktspunkter, men den bratte tilgangen kan være en faktor for noen. Klimaet er generelt gunstig for utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Golfbaner
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
Habitat Alborán - Bora ligger nær flere strender, inkludert de anerkjente Blue Flag-strendene som El Bajondillo (0.5 km) og Los Álamos (0.8 km). Dette gir god tilgang til kystaktiviteter og fritid. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador (1.2 km). I tillegg finnes diverse sportfasiliteter som orienteringsbaner, fotballbaner og svømmebassenger innenfor en kort avstand, noe som bidrar til et aktivt fritidstilbud.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Torremolinos er strategisk plassert vest for Málaga, og fungerer som et viktig knutepunkt på Costa del Sol. Avstanden til Málaga sentrum er ca. 13 km, mens Marbella ligger 37 km unna. Denne sentrale posisjonen gir enkel tilgang til begge byenes kulturelle, kommersielle og fritidsmessige tilbud. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 kobler området til resten av kysten og innlandet, noe som gjør det til et gunstig utgangspunkt for å utforske regionen.
Prosjektdetaljer
Ref: CS636195
Sammendrag
- Moderne leilighetskompleks med 4 bygninger, frontlinje mot havet i Torremolinos.
- Nærhet til strender (f.eks. Playa del Bajondillo 0.5 km) og sentrale fasiliteter.
- Høy byggekvalitet med fokus på materialer, isolasjon og klimakontroll.
- Panoramautsikt over havet fra de fleste enheter.
- Strategisk beliggenhet med kort avstand til Málaga flyplass (4.1 km) og byens sentrum.
Regional sammenligning
Habitat Alborán - Bora skiller seg ut i Torremolinos-markedet, spesielt gjennom sin frontlinjeposisjon mot havet og den nyere byggestandarden sammenlignet med eldre bebyggelse. Mens prosjekter som One Oak og Residencial Pacaraima også ligger i Torremolinos og tilbyr leiligheter, har Alborán - Bora en mer direkte sjøfrontbeliggenhet. Prismessig ligger Habitat Alborán - Bora i det øvre sjiktet, med startpriser fra €778 500, noe som er merkbart høyere enn for eksempel One Oak (fra €563 000) og Residencial Pacaraima (fra €645 000). Dette reflekterer sannsynligvis beliggenheten og fasilitetene. Habitat Alborán (et annet prosjekt med lignende navn) starter på €636 000, noe som plasserer det i midtsegmentet. Sammenlignet med boliger i nærliggende Marbella, som ofte har høyere prisnivå, representerer Alborán - Bora en mulighet for å oppnå en premium beliggenhet på Costa del Sol til en pris som, selv om den er høyere enn andre i Torremolinos, kan være konkurransedyktig i det bredere kystmarkedet.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Habitat Alborán - Bora
Om denne eiendommen Habitat Alborán - Bora?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
