Neubau Wohnung Habitat Alborán - Bora Zu Verkaufen in Torremolinos
Habitat Alborán - Bora in Torremolinos, Málaga, presenteert een collectie appartementen met focus op maritieme levensstijl. Gelegen aan de Costa del Sol, biedt het project een directe verbinding met de kustlijn en omringende stedelijke faciliteiten. De ontwikkeling beoogt een leefomgeving te creëren die de nabijheid van de Middellandse Zee combineert met moderne wooncomfort en toegankelijkheid tot regionale centra.
Projektanalyse
Lage
De residentie bevindt zich op korte afstand van het strand en dagelijkse voorzieningen in Torremolinos. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de verbindingen via de A-7 garanderen een goede bereikbaarheid. De locatie is strategisch gepositioneerd om zowel van de kust te genieten als van het stedelijke aanbod van Málaga.
Raumaufteilung
Dit project richt zich op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot strandactiviteiten en een levendige kustsfeer. Het biedt een functionele indeling met moderne afwerkingen, gericht op comfort en gemak voor bewoners die een mediterrane levensstijl waarderen.
Projektstatus
Habitat Alborán - Bora is een off-plan ontwikkeling bestaande uit vier gebouwen. De oplevering is gepland voor 2028, wat kopers de mogelijkheid biedt om deel te nemen aan de vroege fasen van de bouw. De focus ligt op eigentijdse architectuur en moderne woonstandaarden.
Beachtenswertes
Het project is gelegen in een gebied met steile toegangswegen, wat mobiliteit kan beïnvloeden. Daarnaast kenmerkt de locatie zich door seizoensgebonden drukte, typisch voor populaire kustresorts. Dit project biedt geen directe nabijheid tot grote golfbanen of uitgestrekte landelijke gebieden.
Lifestyle & Umgebung
Deze residentie is geschikt voor individuen of koppels die een moderne woning zoeken aan de Spaanse kust, met een sterke voorkeur voor directe toegang tot de zee en een levendige omgeving. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt of een permanente verhuizing overweegt, en waarde hecht aan zonlicht, uitzicht en nabijheid van voorzieningen zoals restaurants en sportfaciliteiten. De locatie in Torremolinos, een gevestigde badplaats nabij Málaga, spreekt kopers aan die zowel willen genieten van de kustsfeer als van de culturele en stedelijke dynamiek van de provinciehoofdstad. Het project biedt een leefomgeving die het hele jaar door aantrekkelijk kan zijn, hoewel de seizoensgebonden drukte in de zomermaanden toegenomen is.
Bauqualität & Ausstattung
De bouwkwaliteit van Habitat Alborán - Bora omvat een fundering en structuur van gewapend beton, conform de geldende normen en geotechnische studies. De gevels zijn ontworpen voor een elegante uitstraling, met cementmortel en een combinatie van bepleistering en buitenbekleding, en voorzien van thermische isolatie aan de binnenzijde. Interne scheidingswanden tussen woningen bestaan uit geluidsabsorberende baksteen met gipsplaten en thermische isolatie voor akoestisch en thermisch comfort. Binnen de appartementen worden dubbele gipsplaten met interne isolatie gebruikt. De buitenschrijnwerk is van gelakt aluminium met thermische onderbreking, inclusief gemotoriseerde rolluiken in slaapkamers en woonkamer. Ramen zijn voorzien van Climalit-glas met een luchtlaag voor extra isolatie. Vloeren op terrassen zijn geschikt voor buitengebruik. Een goedgekeurd technisch controleorganisme valideert de uitvoering.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De appartementen in Habitat Alborán - Bora zijn geprijsd tussen €778.500 en €884.000. Deze prijsindicatie weerspiegelt de locatie aan de kust en de moderne afwerking van de woningen. Het aanbod omvat appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met woonoppervlaktes rond de 110 m². Gezien de status als nieuwbouwproject is de beschikbaarheid afhankelijk van de verkoopfase. Prijzen kunnen variëren op basis van specifieke ligging, verdieping en uitzicht binnen de complexen.
Kontext & Umgebung
Habitat Alborán - Bora is gesitueerd in Torremolinos, een kustgemeente die transformeerde van een vissersdorp tot een toeristisch centrum. Het project zelf is ontworpen met het oog op het maximaliseren van zeezicht en zonlicht, met vier gebouwen die zich naar de kust richten. De woonruimtes openen naar terrassen, bedoeld om te genieten van het mediterrane klimaat. De nabijheid van Playa de los Álamos en diverse strandbars, chiringuitos en restaurants benadrukt de kustgerichte levensstijl. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en gezondheidszorg zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie combineert de rust van een residentiële zone met de dynamiek van een populaire badplaats.
Lage: Torremolinos
Wohnen & Umgebung
Torremolinos, gelegen ten westen van Málaga, biedt een omgeving die zich heeft ontwikkeld van een vissersdorp tot een populaire badplaats. De gemeente beslaat 20 km² en telt ruim 71.000 inwoners. Het gebied kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan toeristische faciliteiten, met 52 hotels en meer dan 20.000 bedden. De infrastructuur omvat 13 basisscholen en 9 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra. Het leven in Torremolinos is gericht op de kust, met tal van restaurants, cafés en winkels. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van het strand, met Playa de los Álamos op 844 meter afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 1,5 km bereikbaar. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het voetbalstadion El Pozuelo en diverse zwembaden, draagt bij aan een actieve levensstijl.
Karte & Lage
Dit project bevindt zich in Torremolinos, een kustplaats ten westen van Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, met stranden als Playa de los Álamos en Playa Campo de Golf op loopafstand. De verbindingen met de A-7 en de luchthaven van Málaga zijn duidelijk zichtbaar, evenals de locatie ten opzichte van omliggende steden zoals Málaga en Benalmádena.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Habitat Alborán - Bora is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en voorzieningen. Het strand van Playa de los Álamos ligt op 844 meter, Playa Campo de Golf op 942 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 6 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten op 1,5 km en apotheken op 796 meter afstand. Het project ligt op 1,2 km van de golfbaan Club de Golf Málaga Parador en 1,8 km van Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Treinstations zoals Torremolinos (0,1 km) en El Pinillo (1,9 km) bieden openbaar vervoer opties, aangevuld met 16 buslijnen en 93 haltes in de omgeving. De bereikbaarheid naar Marbella is circa 35 minuten rijden.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Torremolinos geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. De regio ontvangt historisch gezien een indrukwekkende 3.888 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het project bevindt zich op een hoogte van 57 meter boven zeeniveau. De helling richting het strand, met name Playa de los Álamos, is met 10,8% aanzienlijk steil. De nabijheid van de kustlijn en de relatief lage ligging bieden een aangenaam klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Golfplätze
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
De kustlijn nabij Habitat Alborán - Bora is rijk aan stranden, waaronder de Blue Flag-gecertificeerde stranden Playa del Bajondillo (0,5 km), La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Op korte afstand bevinden zich ook Playa Campo de Golf (942 m). Recreatiemogelijkheden zijn divers: er zijn sportcentra zoals het Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) en het Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km). Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Club de Golf Málaga Parador (1,2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,8 km) binnen bereik. De vele restaurants, bars en chiringuitos langs de kustlijn bieden volop gelegenheid voor ontspanning en vermaak.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Habitat Alborán - Bora is gelegen in Torremolinos, een gemeente die zich westelijk van Málaga bevindt. De afstand tot het centrum van Málaga bedraagt circa 14 km (hemelsbreed ca. 6 km). Deze nabijheid plaatst het project in de directe invloedssfeer van de culturele en economische hub van de provincie. De ligging aan de Costa del Sol betekent ook een goede verbinding met andere populaire bestemmingen zoals Benalmádena (3 km), Mijas (11 km), Fuengirola (14 km) en Marbella (35 km). Dit positioneert het project als een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met toegang tot meer dan 70 golfbanen.
Projektdetails
Ref: CS636195
Zusammenfassung
- Nieuwbouw appartementencomplex aan de kust van Torremolinos.
- Directe nabijheid van stranden zoals Playa de los Álamos.
- Moderne afwerkingen en focus op zeezicht vanuit de woningen.
- Gunstige ligging ten opzichte van luchthaven Málaga en stedelijke voorzieningen.
- Off-plan ontwikkeling met oplevering indicatief voor 2028.
Regionaler Vergleich
Habitat Alborán - Bora positioneert zich binnen Torremolinos, een gemeente die historisch bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht. In vergelijking met naburige projecten zoals One Oak (vanaf €563.000) en Residencial Pacaraima (vanaf €645.000), bevindt Habitat Alborán - Bora zich in een hogere prijsklasse, met prijzen vanaf €778.500. Dit kan verklaard worden door de directe ligging aan de kustlijn en de focus op panoramische zeezichten, kenmerken die niet elk project in de directe omgeving biedt. Hoewel de bestaande projecten van Habitat Alborán een lagere instapprijs hebben, biedt Bora specifiekere luxe-elementen en een frontlinie positie. De nabijheid tot Málaga en de luchthaven is een gedeeld voordeel in deze regio, maar de exclusiviteit van de ligging in Bora onderscheidt het van projecten die iets verder landinwaarts liggen of minder direct kustgebonden zijn. De prijsstelling reflecteert de premium locatie en de specifieke architectonische conceptie gericht op uitzicht en wooncomfort aan zee.
Häufig gestellte Fragen über Habitat Alborán - Bora
Mehr Informationen erhalten über Habitat Alborán - Bora?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
